首个装配式住宅项目进入“安装”阶段
发布时间：2018-07-10 17:56:06 点击：日前，荆门市首个装配式住宅项目——北京塝花园小区二期已进入预制构件吊装阶段，结构主体已完成5层建设，正在实施6层墙体吊装。
北京塝花园小区二期位于东宝区化工循环产业园中部，总建筑面积14.57万平方米，共8栋15个单元，总户数1076户。该小区1、2层为传统的框架结构，3—18层为混凝土装配式结构。其中，工业化建造部分所采用的装配式构件包括预制外剪力墙、预制外隔墙、预制阳台、预制楼梯和预制构造柱等部品部件。装配式建筑是指将墙体、楼梯和阳台等构件先在工厂整体生产好，然后运输到工地进行拼装的建筑形式，可以大量减少施工现场的模板工程量及混凝土浇筑工程量。北京塝花园小区二期项目整体混凝土装配式建造部分的预制率为28.8%，装配率达到了63%。
目前，该项目不仅被定位为荆门市的装配式示范观摩项目，同时也是鄂西北第一个混凝土装配式住宅项目。
中国建设报：建筑业高质量发展怎么看、怎么干?
党的十九大报告明确，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。中央经济工作会议提出，我国经济发展进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。
“建筑业作为湖北省万亿元产业、重要的支柱产业，必须自觉在大局下行动，扎扎实实地用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作。”湖北省建筑工程管理局相关负责人表示，实现建筑业高质量发展，必须加快推动形成建筑业高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价，创建和完善制度环境，推动该省建筑业在实现高质量发展上不断取得新进展。
装配式建筑是建筑领域践行绿色发展理念的重要抓手。《湖北省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》指出，2018年湖北各地加速补齐PC(混凝土预制件)基地不够、产能不足的短板，力争年内新建8—10家PC基地，形成150万方以上的产能。
当前，业主对工程咨询企业的要求越来越高，希望建筑产品逐步降低成本、提高质量的同时，对生产过程的目标控制不断加强。“我们需要改变传统以单项咨询为主业的资源配置方式，建立以‘策划+设计+造价+招采+监理’等多位一体的管理机制，形成行之有效的、覆盖项目全过程的管控体系。其核心是流程化，是基于项目建设各环节的实施，包括前期咨询—设计—采购—施工—试运营的一整套产品业务流程。”谈到《意见》中“培育10家以上具有全过程工程咨询服务能力的咨询服务企业”这项任务，湖北省工业建筑集团有限公司设计咨询分公司总师办张昊表示，作为省属惟一大型国有建筑企业和省建筑业的典型代表，一定把握好发展机遇，在把湖北建筑业做大、做强、做优的征程中发挥更大的作用。
BIM技术作为建设项目信息的载体，已成为我国建筑业将技术信息化和管理信息化横向打通的核心技术。随着国家相关政策和地方相关配套措施的出台，BIM技术在建筑业的应用正迎来高速发展期。到2019年6月底，武汉市全部装配式建筑将优先采用BIM技术。在由武汉市城乡建设委员会、武汉市总工会和武汉建筑业协会联合主办的武汉建筑业BIM技术应用视频大赛中斩获银奖的武汉市市政建设集团总工程师肖铭钊表示，集团将深入学习领会《意见》，加快建筑科技创新与运用，大力推进先进建造方式、智能设备、BIM等技术的研究应用，创建更多精品工程，以助推建筑业高质量发展，为湖北加快“建成支点、走在前列”作出积极贡献。
